Software para administrar su conjunto residencial en una sola plataforma

iHabitar es una plataforma colombiana para administrar conjuntos residenciales y edificios de propiedad horizontal. Está compuesta por una app para residentes, una app para el personal del conjunto, un portal web para los invitados y un módulo contable para la copropiedad.

La app de residentes, la app del personal y el portal de invitados son gratuitas, con todas sus funcionalidades: ninguna queda bloqueada detrás de un pago. Solo dos cosas tienen costo y las dos son opcionales: iHabitar Contable, el módulo de contabilidad que contrata la copropiedad aparte, y el Golden Pass, una compra única que hace el residente que quiera darle acceso permanente a un invitado frecuente. Aparte de eso, cada copropiedad decide si asume la comisión de la pasarela cuando alguien paga en línea o si la traslada a quien paga; cuando se traslada, el valor aparece en pantalla antes de confirmar el pago.

La app no le cuesta nada. La descarga es gratuita en Google Play y en la App Store, y todas sus funcionalidades están incluidas: invitaciones, códigos QR, domicilios, pagos, reservas, asambleas y comunicados. El servicio lo contrata la copropiedad. Lo único que el residente puede llegar a comprar, si quiere, es el Golden Pass. Si su conjunto decidió trasladar la comisión de la pasarela, ese valor se le muestra antes de confirmar cada pago en línea.

No. La app del personal viene incluida con la plataforma, en sus tres roles —administrador, portería y piscina— y en todas sus plataformas: Android, iOS y Windows. Tampoco se cobra por usuario ni por portería adicional.

No necesita instalar nada, ni pagar nada. El residente comparte un enlace de invitación, el invitado lo abre en el navegador de su celular y ahí aparece su código QR y su código de acceso escrito para presentar en la portería.

Cada invitación tiene un código de acceso escrito además del QR. El guarda puede digitar ese código, buscar la visita por la placa del vehículo o registrar la visita directamente desde la app de portería.

Con Nequi, PSE, botón Bancolombia y tarjeta de crédito o débito a través de la pasarela Wompi, con diferido de 1 a 48 cuotas. Los conjuntos que aún reciben transferencias pueden seguir haciéndolo: el residente sube el soporte desde la app y la administración lo aprueba o lo rechaza con motivo.

Sí, y sin costo adicional. La administración crea la asamblea con sus votaciones desde la app de personal, y los propietarios votan desde su celular. El quórum y los resultados se actualizan en vivo, se admiten poderes o delegaciones de voto entre unidades, y las unidades en mora quedan marcadas como no elegibles según el reglamento.